ທັງຫມກົດຫມາຍໃນຍີ່ປຸ່ນອອນໄລນ໌. ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທາງດ້ານກົດສະບັບພິມຂອງ ທະນາ.


ສານສູງສຸດເພື່ອພິຈາລະຈາແລະບັດຫນ້າທີ່ໃນການກູ້ຢືມເຊົ່າກໍລະນີ-ຄວາມຮູ້-ຕັ


ສານສູງຂອງ ການຕັດສິນໃຈຈະຕ້ອງໄດ້ຢູ່ຫ່າງໄກເຖິງຜົນສະທ້ອນສໍາລັບການຊັບສິນແລະໂຄງລ່າງພື້ນຖານອຸດສາຫະກໍາ,ຫຼືໃຜຜູ້ທີ່ນໍາໃຊ້ເອກະສານຄ້າຍຄືກັນກັບການພັດທະນາຕົກລົງສິ່ງທີ່ປະກອບ'ຈາລະນາສໍາລັບການ'ການຍົກຍ້າຍຂອງ ຊັບສິນ'ພາຍໃຕ້ການຫນ້າທີ່ບັດກົດຫມາຍ. ສານສູງສຸດແມ່ນກໍານົດໃຫ້ພິຈາລະນາບັນຫານີ້ອີກເທື່ອໃນເວລາທີ່ມັນໄດ້ຍິນການອຸທອນໂດຍປະກອບຂອງລັດລາຍຮັບຕໍ່ປະກອບສານຂອງການອຸທອນການຕັດສິນໃຈໃນການກູ້ຢືມເຊົ່າພັດທະນາ ຈໍາກັດ ກຳມະການຂອງລັດລາຍຮັ ໒໐໑໓ ໒໐໗. ສານສູງສຸດຂອງການຕັດສິນໃຈຈະໄດ້ຮັບສະຖານທີ່ຫນຶ່ງກັບຫ່າງໄກເຖິງຜົນສະທ້ອນສໍາລັບການຊັບສິນແລະໂຄງລ່າງພື້ນຖານອຸດສາຫະກໍາສະເພາະ,ແຕ່ວ່າຍັງສາມາດມີຜົນກະທົບອື່ນໆອຸດສາຫະກໍາທີ່ນໍາໃຊ້ເອກະສານຄ້າຍຄືກັນກັບການພັດທະນາຕົກລົງ. ໃນການຂໍອຸທອນເລີ່ມຕົ້ນໃນເດືອນພະຈິກສີ່ປີ ໒໐໑໔,ສານສູງສຸດຈະໃນເນື້ອແທ້ແລ້ວຄືນຂອງຕົນໃນການຕັດສິນໃຈຢູ່ໃນຫົວຂອງລັດລາຍຮັ ແລ່ນມິນິຄອງ ຈໍາກັດ ໒໐໐໕ ທ້ ໓. ກູ້ຢືມເຊົ່າແລະອື່ນໆ (ລ ອ້າງອີງເຖິງເປັນ)ເຂົ້າໄປໃນການພັດທະນາຂໍ້ຕົກລົງກັບປະກອບຕົວເມືອງການພັດທະນາສິດອຳນາດໃນປີ ໒໐໐໑ ເພື່ອປັບປຸງການສະເພາະໃດຫນຶ່ງດິນຂອງທີ່ດິນໃນການປະກອບເຮື. ການພັດທະນາຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າຂໍ້ກໍານຕາມທີ່ພັດທະນາຂອງ ໄດ້ທີ່ຈະສໍາເລັດແລະຍັງໄດ້ສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບການຂາຍຂອງທີ່ດິນເພື່ອ ໃນຂັ້ນຕອນຕ່າງໆ. ໂດຍສະເພາະ,ການພັດທະນາຂໍ້ຕົກລົງຕ້ອງ ໃຫ້ໃສ່ເຂົ້າໄປໃນແຜ່ນດິນຂາຍສັນຍານສໍາລັບແຕ່ລະຂັ້ນຕອນຂອງໂຄງການ,ຖ້າເງື່ອນໄຂສະເພາະໃດໄດ້ຮັບການພໍໃຈ. ແມ່ນຍັງຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຈໍານວນຂອງການຈ່າຍເງິນໃນກ່ຽວກັບແຕ່ລະຂັ້ນຕອນຂອງໂຄງການພາຍໃຕ້ການພັດທະນາແລະຕົກລົງນີ້ລວມການຊໍາລະເງິນການ ຂອງອັດຕາສ່ວນຂອງ ຂອງລວມຍເຈັດຈາກການພັດທະນາຂອງແຕ່ລະຄົນດຸນຂອງທີ່ດິນ. ຈໍານວນເງິນໄດ້ລະບຸໄວ້ພາຍໃຕ້ແຕ່ລະຄົນຂອງການເຈັດສັນຍາ,ທີ່ຈະຖືກພິຈາສໍາລັບການຂາຍຂອງທີ່ດິນຂອງທີ່ດິນ. ຊໍາລະເງິນອື່ນໆທີ່ໄດ້ແຍກຕ່າງຈ່າຍ ໂດຍ ການ ພາຍໃຕ້ການພັດທະນາຕົກລົງ. ປະກອບຂອງລັດລາຍຮັບການປະເມີນຫນ້າທີ່ໃນແຕ່ກໍລະນີກ່ຽວກັບຈໍານວນເງິນຄ່າຈ້າງສໍາລັບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງທີ່ດິນພາຍໃຕ້ສັນຍາແຕ່ກໍຍັງປະເມີນຫນ້າທີ່ອື່ນໆທີ່ກ່ຽວກັບການເພີ່ມເຕີມການເງິນໂດຍ ພາຍໃຕ້ການພັດທະນາຕົກລົງ.

ເຫຼົ່ານີ້ເພີ່ມເຕີມຈໍານພື້ນຖານໂຄງລ່າງລວມປະກອບສ່ວນ, ແກ້ໄຂປະກອບສ່ວນ,ປະສົມປະສາທາລະນະສິນລະປະກອບສ່ວນ,ເຄລິກ,ທີ່ດິນແລະສິດອຳນາດ,ບໍ່ແມ່ນການເງິນປະກອບສ່ວນແລະສິນຄ້າແລະການບໍລິການພາສີ.

ເຖິງແມ່ນວ່າມີບາງສະບັບແປງກ່ຽວກັບທີ່ເພີ່ມເຕີມຈໍານທີ່ນໍາໃຊ້ທີ່ເຈັດຕອນດິນຂອງທັງຫມົດຂອງການເຫຼົ່ານີ້ເພີ່ມເຕີມຈໍາໄດ້ຖືກລວມຢູ່ໃນຫນຶ່ງຫຼືຫຼາຍຂອງການປະເມີນທີ່ໄດ້ຖືກຍົກຂຶ້ນໂດຍມະການ.

ອຸທອນກັບປະກອບົນສູງສຸດສານຕໍ່ຕ້ານການປະເມີນອອກໂດຍມະການເຊິ່ງລວມ,ໃນຊຸມປີ ຄ່າ',ເປັນກໍານົດໃນພາກສ່ວນຂອງຊາດໜ້າດ້ວຍ ໒໐໐໐,ພາຍໃຕ້ແຕ່ລະຄົນສັນຍາ,ເງິນສົດ ຈານແລະການເພີ່ມເຕີມຈໍາທີ່ໄດ້ຮັບການຈ່າຍເງິນພາຍໃຕ້ການພັດທະນາຕົກລົງ.

ໃນການກູ້ຢືມເຊົ່າພັດທະນາ ຈໍາກັດແລະຄົນອື່ນ ກຳມະການຂອງລັດລາຍຮັ ໒໐໑໒ ໑໐໘ ຍຸດຕິທໍາ ຟ້ ຂອງການອຸທອນ.

ລາວໄດ້ຈັດຂຶ້ນທີ່ມະການນີ້ແມ່ນສິດທິໃນການປະເມີນຫນ້າທີ່ກ່ຽວກັບການທັງຈາຈ່າຍໂດຍ ພາຍໃຕ້ສັນຍາແລະການເພີ່ມເຕີມການເງິນພາຍໃຕ້ການພັດທະນາຂໍ້ຕົກລົງເພາະວ່າ:ເປັນເອກສັນການຕັດສິນໃຈ,ປະກອບສານຂອງການອຸທອນຈັດຂຶ້ນທີ່ຍຸດຕິທໍາ ໄດ້ຜິດໂດຍລວມທັງການເພີ່ມເຕີມຈໍານວນຄ່າ ພາຍໃຕ້ການພັດທະນາຂໍ້ຕົກລົງໃນ ນຄ່າຂອງທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຍົກຍ້າຍໄປ (ກູ້ຢືມເຊົ່າພັດທະນາ ຈໍາກັດ ກຳມະການຂອງລັດລາຍຮັ ໒໐໑໓ ໒໐໗). ມັນຍຸດຕິທໍາປະຕິເສດ ຂອງການວິເຄາະ,ບອກພຣະອົງໄດ້ຜິດແຮງງານລາວສຸມໃສ່ການຈາກການຶ່ງຖາມເຂົາໄດ້ຖືກພັນທະທີ່ຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້. ແທນທີ່ກາລັກສະນະຂອງການ ຊັບສິນການຍົກຍ້າຍ,ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຢ່າງເບິ່ງທີ່ດິນຍ້ອນການພັດທະນາ. ສານຂອງ ການອຸທອນ ມຍຸດຕິທໍາ ສໍາລັບການສຸມໃສ່ຫຼາຍເກີນກ່ຽວກັບການພັດທະນາຂໍ້ຕົກລົງຫຼາຍກ່ວາກ່ຽວກັບພາກສ່ວນ'ພັນທະພາຍໃຕ້ແຕ່ລະຄົນສັນຍາ,ເພື່ອຈຸດທີ່ວ່າພຣະອົງໄດ້ເບິ່ງຄືວ່າການປິ່ນປົວການພັດທະນາຂໍ້ຕົກລົງເປັນເອກະສານທີ່ຜົນກະທົບຂອງການ ທຸລະກໍາ. ມັນຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າ'ການວິທີການຮັບຮອງເອົາໂດຍຜູ້ພິພາກສາແມ່ນຢ່າງຊັດເຈນຕໍ່ສູ້ກັນກັບຫຼັກການຈາກ ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ,ໃນເວລາຂອງການຍົກຍ້າຍ,ພັນທະທີ່ຈະໄດ້ຮັບການປ່ອຍໃນອະນາຄົດທີ່ຈະປ່ຽນແປງຫຼືຫັນປ່ຽນສະພາບການຂອງ ຊັບສິນຄບໍ່ມີຜົນກະທົບແນວໃດຫນຶ່ງທີ່ກໍານົດພິຈາລະນາສໍາລັບການຍົກຍ້າຍຂອງທີ່ດິນ. ມັນຍັງ ັກວ່າຈຸດສຸມຕ້ອງໄດ້ຮັບກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ຈະຍົກຍ້າຍຫຼືງໃນການສຶກສາຫຼືເກີດຂຶ້ນໂດຍບັງຄັບຂອງ. ມີຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບຫຼາຍກ່ວາພຽງການເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງການເພີ່ມເຕີມການຊໍາລະເງິນເຮັດໄດ້ໂດຍ ແລະການໂອນຍ້າຍທີ່ດິນສໍາລັບຜູ້ທີ່ການຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມທີ່ຈະລວມຢູ່ໃນ ນຄ່າຂອງທີ່ດິນ.

ຍຸຕິທໍາ ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ ສິ່ງທີ່ເປັນ'ແຕ່ສໍາລັບການ'ທົດສອບໃນການກໍານົດ ນຄ່າຂອງທີ່ດິນໃນຮູບການ.

ສານໄດ້ຍົກໃຫ້ເຫັນວ່ານີ້ຈະນໍາໄປສູ່ການສະຫລຸບຢູ່ໃນທຸກໆກໍລະນີທີ່ ມູນຄ່າຂອງການທີ່ກ່ຽວຂ້ ຊັບສິນຈະປະກອບການຈ່າຍເງິນທັງພາຍໃຕ້ຮູຈັດ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ,ໃນທຸກກໍລະນີຫນຶ່ງທີ່ຈະສາມາດທີ່ຈະສະຫຼຸບວ່າ'ແຕ່ສໍາລັບການ'ການຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີພາຍໃຕ້ການພັດທະນາຂໍ້ຕົກລົງການຈ່າຍເງິນ,ຫຼືຕົກລົງທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຈ່າຍໂດຍການຊື້ການ,ສະເພາະຜູ້ຂາຍຈະບໍ່ມີການໂອນທີ່ດິນໃຫ້ການຊື້ພາຍໃຕ້ການກ່ຽວຂ້ອງສັນຍາຂອງການຂາຍ. ມັນພິຈາລະນາວ່າ,ແທນທີ່ຈະໃຊ້ເປັນສິ່ງທີ່ເປັນ'ແຕ່ສໍາລັບການ'ທົດສອບ,ການຖືກທົດສອບ,ໃນຮູຈັດການ,ແມ່ນເພື່ອເບິ່ງຢູ່ໃນແຕ່ລະແຂ່ງລົດຂອງທັງຈັດແລະຫຼັງຈາກນັ້ນກໍານົດພິຈາລະນາວ່າໄດ້ຍ້າຍທັງຮູບຈັດການແລະການຈາທີ່ໄດ້ຍ້າຍການຍົກຍ້າຍຂອງ ຊັບສິນ. ພຽງແຕ່ພິຈາລະນາວ່າໄດ້ຍ້າຍການຍົກຍ້າຍຂອງ ຊັບສິນຄວນຈະໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້ເພື່ອກໍານົດ ມູນຄ່າ. ຄວາມຈິງທີ່ວ່າການພັດທະນາຂໍ້ຕົກລົງຕ້ອງການສະເພາະໃດຫນຶ່ງການຊໍາລະເງິນທີ່ໄດ້ເຮັດກ່ອນທີ່ການຍົກຍ້າຍຂອງທີ່ດິນເພື່ອ ໄດ້ພຽງເລັກນ້ອຍສໍາຄັນໃນການກໍານົດບໍ່ວ່າຜູ້ທີ່ຈ່າຍເງິນໄດ້ສໍາລັບທີ່ດິນ.

ບສະມິດກໍລະນີສາມາດຈໍາແນກໄດ້ເພາະໃນກໍລະນີທີ່ການພົວພັນລະຫວ່າງພາກສ່ວນແມ່ນຫນຶ່ງໄປ,ໃນຂະນະທີ່ຢູ່ໃນເລື່ອງນີ້ບໍ່ມີແມ່ນການຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງພັນລະຫວ່າ ແລະ.

ຕັ ສື່ສານແມ່ນມີຈຸດປະສົງເພື່ອສະຫນອງຄໍາເຫັນແລະທົ່ວໄປຂໍ້ມູນ. ພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ຄວນຈະອີງອາໃສຕາມເປັນຄໍາແນະນໍາທາງດ້ານກົດ ຢ່າໃຫ້ຄໍາແນະນໍາທາງດ້ານກົດຄວນຈະສະແຫວງໂດຍສະເພາະໃນການໂອນຫຼືກ່ຽວກັບເລື່ອງຂອງເບ້ຍທີ່ເກີດຈາກການສື່ສານນີ້. ບຸກຄົນທີ່ລະບຸໄວ້ອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການຮັບຢ່າງຈິງຢູ່ໃນທັງຫລັດແລະເຂດຂອງ.