ຍີ່ປຸ່ນສະເຫນີຈໍານວນຫຼາຍຮູບແບບຂອງການຄຸນນະພາບຊທີ່ແທ້ຈິງ,ມີນໍ້າຈາກທີ່ຢູ່ອາໄສເຊັ່ນ:ບ້ານເຮືອນແລະຫ້ອງແຖວ,ໃຫ້ສົມບັດການດັ່ງກ່າວເປັນຫ້ອງອາຄານແລະສູນການຄ້າມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນຍັງທີ່ຈະສັງເກດຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງໃນແຕ່ລະຮູບແບບຂອງການຊທີ່ແທ້ຈິງທີ່ແຕກຕ່າງ,ແລະດັ່ງນັ້ນບໍ່ໄດ້ຂອງຕົນໄດ້ປຽບແລະຂໍ້ເສຍ. ບົດຄວາມນີ້ຈະແນະນໍາທັງສອງປະເພດຂອງການເປັນເຈົ້າສໍາລັບຍີ່ປຸ່ນ. ແມ່ນແລ້ວ,ຕ່າງປະເທດສາມາດຊື້ທີ່ດິນໃນຍີ່ປຸ່ນ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ,ເນື່ອງຈາກການເກີ ໒໐໒໐ ໂຕປິກ,ຕ່າງປະເທດແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນກາຍເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ.
ຍ້ອນບໍ່ມີແມ່ນບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃນຍີ່ປຸ່ນ,ການລົງທຶນໃນປະເທດຂອງທີ່ດິນ,ແລະຄຸນລັກແມ່ນດຶງດູດການຕ່າງປະເທດ.
ໂຮສິດທິມີສ່ວນຮ່ວມຢ່າງແທ້ຈິງເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຊັບສິນແລະໂຄງປະກອບການກໍ່ສ້າງກ່ຽວກັບທີ່ດິນ. ໃນກໍລະນີຂອງ ຊ້ອນພາດເມັນ,ແຕ່ລະຫນ່ວຍມາພ້ອມກັບການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງ ສ່ວນຂອງແຜ່ນດິນຂ້າງລຸ່ມນີ້ການກໍ່ສ້າງ.
ໂຮສິດທິທີ່ມີຫຼາຍທີ່ສຸດທົ່ວໄປແລະແນະນໍາແບບຂອງທີ່ດິນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ແມ່ນເຕັມແລະຢ່າງແທ້ຈິງຄອບຄອງຂອງທັງສອງທີ່ດິນແລະການກໍ່ສ້າງຄຸນ.
ຍື່ນຄຳຮ້ອງທີ່ຜູ້ຂາຍໄດ້. ນີ້ບໍ່ແມ່ນເວບສັນຍານ,ແລະແມ່ນພຽງແຕ່ຈະສະແດຂອງທ່ານສົນໃຈໃນແຜ່ນດິນ. ເມື່ອທ່ານຄໍາຮ້ອງແມ່ນອະນຸມັດ,ແທນຊທີ່ແທ້ຈະໃຫ້ເປັນ"ການອະທິບາຍຂອງບັນຫາສໍາຄັນ,"ທີ່ຈະນໍາພາທ່ານຕາມທີ່ຍັງເຫຼືອຂະບວນການຊື້. ຕໍ່ໄປ,ທ່ານແລະຜູ້ຂາຍຈະເຂົ້າສູ່ການຂາຍຕົກລົງສັນຍາ,ຮັບຮູ້ທ່ານເຈົ້າຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ. ຕາມການເຊັນສັນຍາ,ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຈ່າຍເປັນເງິນຝາກແລະກໍານົດວັນທີຂອງການຍົກຍ້າຍຂອງເຈົ້າ. ໃນລະຫວ່າງຂັ້ນຕອນນີ້,ທ່ານຈະຈ່າຍເງິນທີ່ຍັງເຫຼືອທີ່ດິນ,ລາຄາແລະອື່ນໆທີ່ຍັງເຫຼືອຄ່າທຳນຽມດັ່ງກ່າວເປັນຄ່າທຳນຽມສໍາລັບການຊທີ່ແທ້ຈິງອົງ,ແລະການປະກັນໄພຄ່າທໍານຽມ. ທ່ານຍັງຈະລົງທະບຽນຊື່ຂອງທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຂອງທີ່ດິນ,ເຊິ່ງຈະໄດ້ຮັບ ຫນັບສະຫນູນໂດຍດ້າ. ເປັນ ແມ່ນປະເພດຂອງການເປັນເຈົ້າບ່ອນທີ່ທ່ານບໍ່ມີຢ່າງແທ້ຈິງເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນທີ່ທ່ານຊື້. ແທນທີ່ຈະ,ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຊື້ ຊັບສິນ,ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການ.
ເປັນ ສາມາດຂອງຕົນເອງຊັບສິນ,ແຕ່ບໍ່ສະເຫມີທີ່ດິນ,ຕາມທີ່ຊທີ່ແທ້ຈິງໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນ. ອາວຸດທີ່ເປັນເຈົ້າຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງສິດທີ່ດິນຊັບສິນ.
ພຣະອົງອະນຸຍາ,ການເຊົ່າເຮືອນຂອງຕົນກ່ຽວກັບຊທີ່ແທ້ຈິງ. ໃນກໍລະນີນີ້,ເຈົ້າຂອງບ້ານຍັງຈະສືບຕໍ່ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ,ໃນຂະນະທີ່ແຍກຕ່າງຫາພັກເຊົ່າຊທີ່ແທ້ຊັບສິນສຸດການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ. ເຖິງແມ່ນວ່າໂຮນແມ່ນຫຼາຍທີ່ສຸດທົ່ວປະເພດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງໃນຍີ່ປຸ່ນ,ການມີບັດທີ່ມີຢູ່ເປັນ ສົມບັດ. ທ່ານຈະເຫັນຈໍານວນຫຼາຍກ່ຽວກັບການຕະຫຼາດທີ່ມີຂາຍໃນລາຄາລາຄາຖືກ,ໂດຍສະເພາະໃນຂະຫນາດໃຫຍ່ສາຍີ່ປຸ່ນເມືອງເຊັ່ນ:ໂຕກຽວ. ໃນເຂດເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຈະປະມານສາມສິບລາຄາຖືກກວ່າໂຮນສົມບັດ.
ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ,ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສັງເກດວ່າບໍ່ມີປະເພດຕ່າງໆຂອງ ເຈົ້າຂອງ.
ໃນເວລາພິຈາລະນາທາງເລືອກນີ້,ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອສົມທຽບແລະເຂົ້າໃຈຄວາມຫຼາກຫຼາຍດ້ານຂອງປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ເຫມາະຕ້ອງການຂອງທ່ານ. ພາຍໃຕ້ອາຍຸ ກົດໝາຍ,ເຂັ້ມແຂງສີມັງ,ໂຄງປະກອບການປະເພດທີ່ມັກຈະນໍາໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນຊ້ອນໄດ້ເຊົ່າໄລຍະການຂອງສາມສິບປີ,ໃນຂະນະທີ່ຊທີ່ແທ້ຈິງກອບດ້ວຍໂຄງສ້າງໄມ້ລການເຊົ່າໄລຍະຊາວປີ. ນອກຈາກນັ້ນ,ການ່າສາມາດປະຕິເສດຕໍ່ການເຊົ່າທີ່ຜູ້ເຊົ່າ. ການນໍາໃຊ້ພວກເຮົາຜ່ານົວຢ່າງ,ຖ້າຫາກ. ເຊຍຊທີ່ແທ້ຈິງກ່ຽວກັບ. ອາວຸດຂອງທີ່ດິນສໍາລັບຊາວເກົ້າປີ,ແລະຕາທີສາມສິບປີ. ວຸດຕັດສິນໃຈທີ່ຈະບໍ່ຕໍ່. ນເຊົ່າສໍາລັບໄລຍະຫນຶ່ງ,ຂໍ້ຕົກລົງລະຫວ່າງສອງພາກສ່ວນ ເມື່ອການເຊົ່າໄລຍະຫມົດ. ໃນປີ ໑໙໙໒,ເປັນໃຫມ່ ກົດແມ່ນການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນເພື່ອກໍາເຊົ່າກໍາທີ່ສາມສິບປີໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງຂອງຊັບສິນປະເພດ. ກົດຫມາຍລັດວ່າຫຼັງຈາກສິບປີເຊົ່າໃນໄລຍະ,ຫນ້າທໍາອິດຕໍ່ອາຍຸຈະໄດ້ຮັບການຊາວປີຍະ.
ຫຼັງຈາກທີ່ນີ້ ເບື້ອງຕົ້ນຕໍ່ອາຍຸ,ທັງຫມທ້ແທນຈະໄດ້ຮັບອັດຕະໂນມັດໃນສິບປີ.
ໃນພາກສ່ວນກົດໝາຍຂອງອັດຕະໂນມັດແທນຄຸນ,ການ່າຍັງສະຫງວນຄວາມສາມາດປະຕິເສດຕໍ່ການໃຫ້ເຊົ່າ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ,ຕ່ານອາຍຸກົດຫມາຍ,ກົດຫມາຍໄດ້ຮຽກຮ້່າເພື່ອສະຫນອງຂໍ້ເຫດຜົນສໍາລັບການທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າຕັ້ງໃຈທີ່ຈະນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.
ຍະວົງ ກໍານົດໄລຍະເວລາຂອງສໍາລັບການຫ້າປີ.
ບາງຄົນກໍານົດໄລຍະ ມປົກກະຕິຮຽກຮ້ອງໃຫ້ການກໍ່ສ້າງເພື່ອຈະໄດ້ຮັບລາຍຢູ່ໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະຢູ່ໃນການກໍ່ສ້າງຂອງເຈົ້າຂອງຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ດ້ານສິດທິອະນຸຍາດ ທີ່ຈະຂາຍຫຼືເຊົ່າອອກການກໍ່ສ້າງຊັບສິນການກໍ່ສ້າງກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນ. ເນື່ອງຈາກແບບຟອມນີ້ຫຼືເຈົ້າຂອງຊັບສິນຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບການ ຫ້ອງແຖວ,ດ້ານສິດທິແມ່ນ ໄດ້ຊື້ແລະຂາຍ. ສິດທິໃນການເຊົ່າຫມາຍຄວາມວ່າ ແມ່ນຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ່າຂອງການອະນຸມັດກ່ອນທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າຍົກຍ້າຍຫຼື ຊທີ່ແທ້ຊັບສິນກ່ຽວກັບ່າຂອງດິນ. ເປັນ ຍັງຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ່າຂອງການອະນຸຍາດກ່ອນການກໍ່ສ້າງຫຼື ໂຄງປະກອບການກ່ຽວກັບທີ່ດິນ. ແບບຟອມນີ້ແມ່ນຫຼາຍຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບເຮືອນທີ່ກ່ຽວກັບການເຊົ່າທີ່ດິນ. ຊື້ທີ່ດິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ່າຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກເຈລະຈາ,ການດັ່ງກ່າວເປັນການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແລະຖິ່ນຄ່າທໍານຽມ. ເພາະສະນັ້ນ,ມັນແມ່ນແນະນໍາໃຫ້ປຶກສາກັບຊທີ່ແທ້ຈິງອົງຜູ້ທີ່ຈະສະຫນັບສະຫນູນທ່ານໃນການເພີ່ມຂຶ້ນອະນຸມັດ,ການເຈລະຈາລາຄາ,ແລະການເຊັນສັນຍາເຊົ່າ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນຍັງທີ່ຈະສັງເກດວ່າ,ໃນເວລາທີ່ກໍາລັງຊອກຫາອະນຸມັດຈະເປັນ,ໂດຍທົ່ວເຈົ້າຈະຮ້ອງຂໍສໍາລັບການ"ການໂອນການອະນຸຄ່າ". ລາຄາແມ່ນກໍານົດໂດຍເຈົ້າຂອງໄດ້. ມັນອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າຄ້າຍຄິດທີ່ດີທີ່ຈະຊື້ ຊັບໃນສັ້ນດໍາເນີນການ,ແຕ່ບາງທີອາດ ບໍ່ແມ່ນການທີ່ດີທີ່ສຸດອາໄສທາງເລືອກຖ້າຫາກທ່ານກໍາລັງຊອກຫາເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໄດ້ຕະຫຼອດຂອງທ່ານ,ຫຼືເດັກນ້ອຍຂອງທ່ານ,ຊີວິດ.
